1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.9%
西蒲田サンロードダイヤモンドマンション
東京都大田区東矢口三丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩1分
1982年築 / 9階建 / 143戸 / SRC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
4,389万円
75.4万円/㎡
3,021
3,933
4,845
5,757
AI査定結果
推定相場価格
4,389万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,933万円〜4,845万円
67.5万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
西蒲田サンロードダイヤモンドマンション
4,990万円（85.7万円/㎡）/ 8階 / 58.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,990万円 | 85.7万円 | 8階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,199万円 | 72.1万円 | 6階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,170万円 | 61.7万円 | 4階 | 18.97㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/08 | 3,500万円 | 55.8万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,499万円 | 77.2万円 | 6階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,399万円 | 75.5万円 | 6階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,090万円 | 51.8万円 | 3階 | 21.04㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/21 | 4,220万円 | 72.5万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,499万円 | 81.4万円 | 6階 | 55.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 1,750万円 | 92.3万円 | 4階 | 18.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/22 | 3,480万円 | 59.8万円 | 8階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 西蒲田サンロードダイヤモンドマンション 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅1分 | 4,990万円 | 85.7万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 143戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,990万円 | 71.9万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ファミリオン多摩川 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅11分 | 5,280万円 | 75.5万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ニックハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ニックハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,480万円 | 67.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 学校法人日本体育大学日体荏原高等学校洗心寮B棟 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,380万円 | 65.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 新多摩川スカイハイツ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,380万円 | 71.5万円 | 61.28㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/22 | 大森北一ハイツ 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 3,680万円 | 68.8万円 | 53.46㎡ | 2SDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は大田区の平均と比較して21.4%割高です。
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